Domy na sprzedaż Miechów

Opis oferty

OPIS
Działka NR 2688 położona bezpośrednio przy trasie E7 w Miechowie ul. Piłsudzkiego 57 o powierzchni 1,76 hektara. Cena za 1 ar ddziałki 16000
CENA dotyczy 1 ara działki budowlanej, zaś dom nie nadaje sie do zamieszkania .
W planach miasta cała działka jest zaznaczona na czerwono jako budowlana pod budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych /nie blokowisk/ lub działalność Usługowo - Produkcyjną i można budować budynek usługowo- produkcyjny z dodatkową przykładowo częścią mieszkalną dla pracowników ,lub jako mieszkania służbowe itp. Symbol na mapie zagospodarowania miasta Miechowa P.UR.11.
Na trzecim zdjęciu jest pokazana część działki ogrodzonej oraz naniesiony dom i stodołę.
Działka może być podzielona na mniejsze działki nie mniejsze jak 13.5 ara i sprzedana oddzielnie dla różnych nabywców.
Działka jest częściowo ogrodzona i na niej stoi dom mieszkalny drewniany i stodoła. Dom mieszkalny jest stary i zbudowany z drzewa i nadaje się na jakiś lokal usługowy lub magazyn . Ponieważ dom był zamieszkały i posiada nadany nr ulicy Piłsudzkiego 57 jako mieszkalny , można nadal tam zamieszkać lecz trzeba wymienić elementy ścian zewnętrznych ,bo stare bale drewniane są zbutwiałe, natomiast strop i dach jest w dobrym stanie ,czyli ,że podlega gruntownemu remontowi.
W domu jest siła i światło, przyłącz wody, ubikacja z kanalizacja podłączona do szamba, oraz instalacja alarmowa, zaś w ulicy jest sieć gazowa i Internet kablowy światłowodowy.
Z trasy E7 są dwa solidne żelbetowe wjazdy na działkę , pierwszy obok domu , drugi szeroki wjazd na plac utwardzony kamieniem łamanym. Plac utwardzony jest cały ogrodzony siatką ma rozmiar dł. ok 100 m szer. ok 30 m.
Działka jest równa i ma długość ponad 200 m swoją długością jest położona wzdłuż trasy E7 bezpośrednio przy drodze , szer. działki ok. 85 m .
Położenie działki jest bardzo dogodne przy drodze wyjazdowej z Miechowa do Krakowa po lewej stronie i w odległości ok 1800 m do Rynku w Miechowie. W pobliżu nie ma na tej stronie żadnych budynków ,dlatego może tam powstać nawet duża firma produkcyjna lub Usługowo- Handlowa , która uzyska akceptacje Gminy na budowę bez problemu.
Na załączonej mapie widać, że cała powierzchnia działki jest na czerwono zaznaczona jako budowlana.
Działka leży w odległości ok 1 km od ronda wyjazdowego na nowobudowana autostradę do Krakowa .
W razie gdy będzie więcej nabywców bez problemu bardzo szybko geodeta sporządzi podział ,który będzie szybko zatwierdzony przez Gminę . Więcej informacji
Właściciel tej posesji jest tylko jeden i hipoteka nie jest obciążona żadnymi pożyczkami , dlatego sprzedaż może nastąpić szybko bez dodatkowych problemów własnościowych.
Szczegółowe warunki ujęte w Uchwale Rady Miasta Miechowa Nr XXXI/481/2017 w sprawie zabudowy .
1/ Front działek nie może być mniejszy jak 25 m .
-działki muszą być minimum 1500 m2 lecz mogą być pomniejszone o 10 procent
- geometria dachów indywidualne ,dowolne, rozwiązania formy dachów.
2/ Przeznaczenie podstawowe terenu UP : tereny zabudowy usługowej - usług publicznych - m.in. administracja, ochrona zdrowia, opieka społeczna ,kultura, ochrona przeciwpożarowa, posterunki służb publicznych, oświata, edukacja
3/ Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty wielofunkcyjne, usługi handlu, usługi kultury, warsztaty związane z przeznaczeniem podstawowym, gastronomia, zakłady drobnej wytwórczości leśnej, usługi sportu, urządzanie terenów zielonych. Ten dopuszczalny program Gminy pozwala niemal na wszystkie typy budowy na tej działce .
4/ Budowlictwo mieszkalne jednorodzinne.
Zapytania można składać telefonicznie